Come si usa
- Scegli la forma più simile allo spazio da misurare.
- Inserisci le misure in metri, anche con i decimali (3,45 m). Se hai misurato in centimetri, dividi per 100.
- Per una stima di spesa aggiungi il prezzo al metro quadro del materiale o della posa.
Il risultato mostra i metri quadri esatti, la quantità con il 10% in più per tagli e scarti e il costo stimato nei due casi.
Come misurare una stanza
Misura lunghezza e larghezza a filo del pavimento, da parete a parete, in due o tre punti: i muri raramente sono perfettamente dritti, quindi tieni la misura più grande. Una stanza a L si divide in due rettangoli che non si sovrappongono: prolunga idealmente una parete interna fino al muro opposto, misura il rettangolo grande e poi quello piccolo solo fino a quella linea. Per forme più complicate somma rettangoli, triangoli e cerchi e togli ciò che non va coperto, come un caminetto o un mobile fisso. Per un terreno o un giardino visto dall’alto puoi usare Google Earth da computer: con lo strumento «Misura» clicca i vertici e chiudi la forma sul primo punto per leggere area e perimetro, che restano stime.
Le formule
| Forma | Formula | Esempio |
|---|---|---|
| Rettangolo | lunghezza × larghezza | 5 m × 4 m = 20 m² |
| Cerchio | π × (diametro ÷ 2)² | diametro 3 m ≈ 7,07 m² |
| Triangolo | base × altezza ÷ 2 | 6 m × 4 m ÷ 2 = 12 m² |
| A forma di L | somma dei due rettangoli | 6 × 4 + 3 × 2,5 = 31,5 m² |
Esempio: le piastrelle del soggiorno
Un soggiorno misura 4,20 × 3,70 m: 4,2 × 3,7 = 15,54 m². Per le piastrelle si aggiunge di solito il 10% di sfrido, di più per la posa in diagonale o a spina di pesce: 15,54 × 1,1 = 17,09 m². Se una scatola copre 1,44 m², servono 17,09 ÷ 1,44 = 11,9, cioè 12 scatole. Con un gres a 25 €/m² (un prezzo di esempio, non un listino) il materiale costa circa 388,50 € sulla superficie esatta e 427,35 € con lo sfrido; posa, massetto e battiscopa vanno calcolati a parte.
Le pareti da pitturare
Per la pittura serve la superficie delle pareti: perimetro della stanza × altezza, meno porte e finestre. Nella stanza di 4,20 × 3,70 m alta 2,70 m il perimetro è 2 × (4,2 + 3,7) = 15,8 m e le pareti misurano 15,8 × 2,7 = 42,66 m². Togliendo una porta di 0,80 × 2,10 m e una finestra di 1,20 × 1,40 m (1,68 m² ciascuna) restano 39,3 m². Nel calcolatore usa il rettangolo con lunghezza = perimetro e larghezza = altezza della stanza. Resa per litro e numero di mani sono indicati sulla confezione della pittura.
Superficie calpestabile, catastale e commerciale
Quella che misuri con il metro è la superficie calpestabile, cioè il pavimento interno. La superficie catastale della visura segue i criteri dell’allegato C del DPR 138/1998. Per le abitazioni conta per intero i muri interni e perimetrali fino a 50 cm di spessore (quelli in comune con altre unità al 50%, fino a 25 cm), esclude le parti alte meno di 1,50 m e aggiunge in percentuale le pertinenze:
- cantine, soffitte e simili: 50% se comunicanti con l’abitazione, 25% se non comunicanti;
- balconi e terrazzi: 30% fino a 25 m² e 10% oltre, se comunicanti; 15% e 5% se non comunicanti;
- giardino o area scoperta esclusiva: 10% fino alla superficie dei vani principali, 2% oltre.
Pertinenze e accessori di questo tipo non possono superare la metà della superficie dei vani principali, e il totale si arrotonda al metro quadro. La superficie commerciale degli annunci non ha una definizione unica: spesso si calcola con criteri simili, ma in una compravendita fanno fede visura, planimetria e perizia.
Domande frequenti
Come si calcolano i metri quadri di una stanza?
Moltiplica la lunghezza per la larghezza, entrambe in metri. Una camera di 3,5 × 4 m misura 14 m². Se la stanza ha una rientranza, dividila in due rettangoli e somma le aree.
Quante piastrelle mi servono?
Calcola i metri quadri, aggiungi il 10% di sfrido (di più per la posa in diagonale) e dividi per i m² contenuti in una scatola, arrotondando per eccesso. Per 15,54 m² con scatole da 1,44 m² servono 12 scatole.
Come trasformo le misure in centimetri in metri quadri?
Converti prima le misure in metri dividendo per 100, poi moltiplica: 350 × 420 cm diventano 3,5 × 4,2 = 14,7 m². Se moltiplichi direttamente i centimetri ottieni cm², da dividere per 10.000.
Perché i metri quadri dell’annuncio sono più di quelli che misuro?
L’annuncio indica di solito la superficie commerciale, che comprende i muri e una quota di balconi, cantina e altre pertinenze. Tu misuri la superficie calpestabile, cioè solo il pavimento interno.
Ultimo aggiornamento: 14 ottobre 2026